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陆家嘴锦绣里

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    15套

  • 楼栋总数

    13栋

  • 房屋总数

    350户

  • 建筑类型

    板楼

  • 建筑年代

    2016年建成

  • 小区位置

    博华路498弄地图

  • 物业公司

    上海双乐物业管理有限公司

  • 开发商

    上海陆家嘴城市建设开发投资有限公司

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陆家嘴锦绣里小区点评我要点评

业主–sh13720101

参加房天下95折优惠后均价4万不到,地段中内环高性价比。#目前离地铁七号线锦绣路站较远,但17年13号线北蔡站距离400米,交通还算方便。#周边生活设施还不算便利,都是小区但商业,医院,学校都还有待完善。#环境尚可,和8栋动迁户在一个小区,绿化集中在中心位置,不知之后物业是否可靠。#总体来说这个价位能买到这个地段实属不易,所以意向购房者人数远超房源总数,但由于动迁户成本较低,该楼盘之后二手售出可能单价不会太高。

2015-07-06 发布

赞(14)

业主–詹姆斯刘邦

小区位于中环以内,地段位置很好,离市区很近,周边地铁线路较多,不过离最近的7号线锦绣路站1000多米,最多步行15分钟可以到达,交通还是很便利的,未来地铁13号线建成,会更加便利,目前小区的配套也还不错,乐购、沃尔玛什么的都有,小区周边学校很多,小区旁边还有个新云台中学,学校周边的生活成本相较而言还是挺低的

2015-05-27 发布

赞(6)

业主–newhouse7161506

房是好房,但是都是内销的,外面的人基本买不到,房产中介跑过来说可以包买到但是要跟他们签协议,好像内销还有个折扣,这部分钱要跟房产公司里面的员工分。当时怕被骗所以没通过中介,老老实实去售楼处交意向金,结果开盘了都没通知我,等我过去都已经卖完了。后来想想P民没什么发言权就算了,但是又有中介跑过来说可以买到一手更名的房子,但价格要按照附近均价,当时开盘前3房预计460-480,现在要卖520+,真是抢钱。

2015-07-21 发布

赞(17)

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房源面积成交时间成交总价成交均价信息来源

117.48㎡

2024-04-21

905万

77375元/㎡

市场信息

93.4㎡

2023-12-24

706万

76018元/㎡

市场信息

89.84㎡

2023-11-29

764万

84929元/㎡

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    等额本息

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  • 贷款金额(6.5成)

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  • 利率公积金

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  • 商业性

    3.95%

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